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A Moura Dubeux S.A é uma construtora e incorporadora de sociedade anônima de capital aberto com fins lucrativos, fundada em 1983, com sede na cidade de Recife, Pernambuco.

Somos líderes de mercado no Nordeste, com atuação destacada nos segmentos de luxo e alto padrão, e estamos presentes nos estados de Alagoas, Bahia, Ceará, Paraíba, Pernambuco, Rio Grande do Norte e Sergipe. No último ano, revisitamos nossa cultura, e procuramos desenvolver nossos produtos aplicando nossa identidade, que se traduz em excelência na qualidade, processos construtivos que respeitam o meio ambiente, padrões de saúde e segurança nos canteiros, entendimento das necessidades dos nossos clientes e, consequentemente, gerando valor e orgulho para a cidade.

NOSSOS NÚMEROS
TRADUZEM NOSSO
PORTE E CREDIBILIDADE

DESENVOLVIMENTO
SUSTENTÁVEL

Ao longo de 2022, revisitamos nossas iniciativas na busca de identificar oportunidades de melhorias em nossos processos de governança, gestão de pessoas, método construtivo, entre outros, a fim de fomentar ainda mais os compromissos assumidos desde 2021 e, por isso, entendemos que havia a necessidade de compatibilizá-los à estratégia da Companhia.

Materialidade

Assim como no relatório anterior, a construção da materialidade foi conduzida em consonância às normas atualizadas do GRI.

O processo considerou os temas inerentes ao negócio ao avaliar nosso contexto operacional e como cada parte interessada se relaciona com a nossa operação, sob a ótica da relevância de impactos. Pesquisas com stakeholders e reuniões com Executivos-Chave, Conselhos e Investidores foram fundamentais para chegar aos seguintes resultados:

Ética, cultura
e governança:

Fomentar nosso negócio com processos éticos e transparentes é nossa prioridade, acreditamos ser essa a fundação para a perpetuidade da organização. Para isso, contamos com diversas áreas na estrutura de governança, a consolidação de iniciativas de conformidade no Programa de Integridade e o fortalecimento dos valores e propósito na Cultura dos Saberes.

Atração, desenvolvimento
e retenção de talentos:

Garantir uma estrutura de colaboradores engajados e alinhados ao propósito da organização, desde o processo de contratação. Promover o desenvolvimento humano por meio de treinamentos técnicos e comportamentais, proporcionar oportunidades de carreira e assegurar que nossos colaboradores sejam reconhecidos pelas suas entregas, com ações de reconhecimento, programa de benefícios e remuneração compatível com o mercado.

Saúde, segurança
e bem-estar:

Aplicar o maior nível de padrão de medidas de segurança, protegendo os colaboradores, clientes e fornecedores que interagem nas instalações da organização, além de implementar iniciativas para promoção do bem-estar. Para isso, incluímos esses aspectos no desenvolvimento dos nossos empreendimentos, na manutenção das certificações dos programas de qualidade, nas iniciativas de capacitação voltadas para a saúde dos colaboradores, nos ambientes de trabalho, principalmente nos canteiros de obras.

Sustentabilidade
nos canteiros:

Estabelecer estratégias para minimizar o impacto de nossa operação no meio ambiente ou na comunidade circunvizinha, além de estimular a consciência ambiental nos nossos colaboradores. Para isso, implementamos metas que buscam a redução do consumo dos recursos naturais, como água e energia, padronização dos canteiros, interferências para redução de ruído e poluição, proteções no perímetro da obra, comunicação ativa com a vizinhança, iniciativas de educação ambiental para os colaboradores e outros.

Gerenciamento e
beneficiamento de resíduos:

Priorizar o uso consciente dos materiais para evitar desperdício e perdas, desenvolver portifólio de fornecedores de materiais e serviços alinhados ao consumo sustentável, destinar resíduos apenas em locais que promovam o beneficiamento, implementar novos processos e técnicas construtivas que busquem a redução, reutilização e reciclagem de recursos. Para isso implementamos metas para redução no consumo de resíduos e destinação de materiais. Incorporamos uma premissa de buscar, no desenvolvimento de novos negócios, empreendimentos com retrofit, o que nos permite transformar espaços subutilizados, com uma menor geração de resíduo e impacto ambiental.

Responsabilidade
socioambiental:

Garantir que o processo de transformação urbana que promovemos nas cidades respeite as individualidades locais, preservação da identidade, cultura e paisagem, além de contribuir com o desenvolvimento das comunidades dos arredores das regiões que atuamos. Essa responsabilidade está no cuidado com a manutenção da fauna e da flora, no desenvolvimento de ações mitigatórias para uso das comunidades, nas comunicações por meio de gentilezas urbanas, nos patrocínios e projetos sociais que apoiamos.

Qualidade e certificação
dos empreendimentos:

Ter o cliente como protagonista e assim entregar a melhor experiência. Aplicar a diretriz de sustentabilidade no desenvolvimento dos empreendimentos para garantir o maior padrão de práticas sustentáveis, manter o sistema de gestão integrada para garantir a qualidade do processo construtivo, certificar os empreendimentos e o processo construtivo com os selos e programas de qualidade reconhecidos no mercado.

Desempenho Operacional
e Financeiro:

Entregar um desempenho econômico assegurando que o modelo de gestão do negócio e sua cadeia de valor estejam alinhados aos aspectos de conformidade legal, ambiental, fiscal, contábil, societária e regulatória. Além disso, divulgamos a consolidação dos resultados para que os diversos stakeholders (clientes, colaboradores, fornecedores, acionistas e outros), possam conhecer nossas práticas de negócio e avaliar nosso desempenho ESG.

 

Quer conhecer em mais detalhes e
conhecer os Destaques ESG?

Estrutura de
Governança

A nossa estrutura de Governança é pautada pelo compromisso com os valores éticos e conta com:

A Moura Dubeux é uma empresa listada no segmento Novo Mercado da B3. Segmento da Bolsa de Valores brasileira composto por empresas que adotam, voluntariamente, práticas de governança corporativa adicionais às que são exigidas pela legislação local, configurando a categoria como segmento de mais alto nível de Governança Corporativa.

 

 

GESTÃO DE RISCOS,
AUDITORIA E
COMPLIANCE

Na estruturação dos mecanismos de fiscalização e controle, a Companhia conta com as áreas de Auditoria Interna, Gestão de Riscos e Compliance. As áreas atuam com frentes de trabalho distintas e complementares, para assegurar o funcionamento das linhas de defesa.

Todo relacionamento que envolve a Companhia é pautado nos pilares da ética e integridade, encorajados pela Alta Direção da Companhia, por meio de manifestações de apoio e participações ativas nos mais variados temas na implementação de boas práticas de Compliance.

O aprimoramento do atual Programa de Integridade foi um dos objetivos executivos da área de Compliance, visando reforçar a cultura ética organizacional em toda a Companhia.

O Código de Ética e Conduta da Moura Dubeux e as Políticas de Compliance são aplicáveis não apenas a seus colaboradores, mas também a seus parceiros de negócio, sejam fornecedores e/ou terceiros atuando em seu nome.

PRIVACIDADE E
SEGURANÇA DA
INFORMAÇÃO

PRIVACIDADE E
SEGURANÇA DA
INFORMAÇÃO

Privacidade e Segurança são temas essenciais. Aqui na Moura Dubeux não é diferente. Adotamos abordagem abrangente, com alguns exemplos de práticas: Política de Privacidade e Segurança, Treinamento e Conscientização, Controle de Acesso, Proteção de Dados, Gerenciamento de Incidentes e Auditoria e Conformidade, incluindo avaliação cuidadosa dos fornecedores e parceiros de negócios para garantir padrões adequados de segurança e privacidade.

 

As principais informações sobre o Programa de Privacidade podem ser acessadas no Portal de Privacidade:

 

Crescimento
Consciente

A Moura Dubeux implantou a gestão de OKRs (Objectives and Key Results) no segundo semestre de 2021. De lá para cá, escalamos a participação de 41 para 131 colaboradores e em 2022 realizamos mais dois ciclos na companhia.

Nesse ano, os Objetivos se relacionaram com os temas Cliente, ESG, Cultura, Gente, Sustentabilidade do Negócio e Agilidade. Ganhamos maturidade com a técnica, e o trabalho em equipe proporcionou descobrirmos novos perfis de liderança, facilitação e participação, fortalecendo o senso de pertencimento e construção coletiva nos times.

Veja alguns exemplos de iniciativas:

Gente e Gestão

Na Moura Dubeux, temos consciência de que o desenvolvimento da empresa está diretamente relacionado com o cuidado dos nossos colaboradores.

A área de Gente e Gestão é responsável por um dos nossos pilares estratégicos e está em constante evolução na utilização das melhores práticas de gestão de talentos. Para isso, utilizamos diversas ferramentas de gestão de pessoas e comunicação interna, promovendo um ambiente saudável e propício para o crescimento profissional.

 

TEMPO DE MD

Nosso quadro de colaboradores aumentou 144% nos últimos 3 anos. Ainda assim, 32% do nosso time é formado por talentos com + 5 anos de MD.

ACESSIBILIDADE

Pensando em oferecer maior acessibilidade e inclusão, contamos com a Maya, nossa tradutora virtual em libras, que está presente em todos os sites institucionais. Com a Maya, os conteúdos são facilmente acessados, seja para entendimento dos nossos empreendimentos, informações institucionais disponíveis, site de RI, informações de vagas na página de Carreiras, postagens informativas no Blog MD, entre outros.

Desempenho

1,3 bilhão

de reais em vendas líquidas em 2022
Crescimento de 2,5% em relação a 2021

47,9%

de Velocidade de Venda (VSO)

Total de

R$ 1,87 bilhão

em VGV
Crescimento de 68,1% em relação a 2021

R$ 799,5 milhões

de receita líquida
Crescimento de 29% em relação a 2021

R$ 266,47 milhões

de lucro bruto

R$ 8,2 bilhões

de Landbank em VGV
atribuídos a 61 terrenos

R$ 68,5 milhões

de fluxo de caixa positivo em 2022